売却までのステップ

ステップに分けてご紹介いたします。引き渡しまでの期間は状況や条件等により、さまざまですが、
売却のご相談から引き渡しまでの期間は、おおよそ1ヶ月から6ヶ月ぐらいとお考えください。

01.売却のご相談

お客様の売却条件をうかがいます。
売却の流れや販売活動のタイミングなど、専任スタッフが物件の内容、売却の目的などをおうかがいし、きめ細やかなアドバイスをさせていただきベストのプランをご提案します。

02.物件の調査・査定

売却物件について、権利上や法令上の条件、土地や建物の現況、近隣の物件価格など、多面的に調査・査定をいたします。当社スタッフが無料で査定報告書にて報告いたします。

03不動産売買契約締結

買取価格にご納得頂けたお客様と、売買契約の手続きを進めます。代金の支払・物件の引渡等の詳細を決め、内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。

04引き渡し前の準備

引き渡し前の準備をサポートします。お客様の抵当権抹消登記手続き（ある場合）を行います。主な手続きとしては残代金の受取り、固定資産税の清算、鍵の引渡しなどがあります。これらが無事に完了すると引渡しとなります。

05残代金の受領

物件引き渡し前に残代金受領・各種申請手続きをお手伝いいたします。売却の最終段階です。司法書士に登記申請を依頼し、残金も精算します。

06引き渡し

残代金の精算などすべての手続きが終わりましたら、お客様から鍵をお預かりして、物件引き渡しの完了です。不動産売買は完了します。

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